De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Wolvega
Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega
Tel: 085-8000455
info@woudenhof.nl
Boijlerweg 102, 8392 NL Boijl
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Ontdek de charme van het verleden in deze vrijstaande en landelijk gelegen jaren 30 woning, op een royaal perceel van 930 m²! En in de nabijheid van een groot bos- en heidegebied, onderdeel van het Drents-Friese Woud en de Lindevallei.
Deze woning biedt de mogelijkheid om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van de rust en ruimte. Stap binnen en laat je betoveren door de nostalgische sfeer en de potentie die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om een eigen plek te creëren om thuis te komen. De woning dient naar de huidige tijd gebracht te worden maar de potentie is er!
Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, kelder, trapopgang, slaapkamer op de begane grond; bijkeuken met opstelplaats witgoed, toilet en een eenvoudige badkamer; dichte keuken met eenvoudige opstelling; woonkamer. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een fraai en vrij uitzicht over de landerijen!
Eerste verdieping: ruime overloop en 2 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Buiten: het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 930 m² met zowel aan de voor- als aan de zijkant een fraai en vrij uitzicht. De achtertuin bestaat uit een siertuin, gras en een moestuin, hier kan de tuinier zijn hart ophalen! Achter de woning staat een praktische stenen schuur van ca. 21 m², voorzien van elektra en met een zolder.
Genieten van het weidse uitzicht, waar rust en ruimte samenkomen in een landelijke omgeving.
Kenmerken:
- Verwarming met gaskachels;
- Perceel van bijna 1000 m²;
- Drie slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- Vrijstaande stenen schuur van ca. 21 m².
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.301,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Perceeloppervlakte
930 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
19-03-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woongebied
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordwolde
Sectie
P
Perceelnummer
614
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordwolde
Sectie
P
Perceelnummer
615
Oppervlakte
497 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom