Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Cornelisgracht in Giethoorn 8355 CG

Cornelisgracht

8355 CG Giethoorn
Koopsom € 525.000,- v.o.n.

Omschrijving

ROYAAL, LEVENSLOOPBESTENDIG EN KARAKTERISTIEK LANDHUIS

Royale vrijstaande, levensloopbestendige, nieuwbouwwoning met karakteristieke uitstraling en met alle woonfuncties op de begane grond. Het geheel staat op een ruim perceel van 1.269 m² ondergrond met tuin rondom. De woning is gelegen in een fraaie, kleinschalige woonwijk nabij het centrum van Giethoorn.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ROYAAL, LEVENSLOOPBESTENDIG EN KARAKTERISTIEK LANDHUIS

Royale vrijstaande, levensloopbestendige, nieuwbouwwoning met karakteristieke uitstraling en met alle woonfuncties op de begane grond. Het geheel staat op een ruim perceel van 1.269 m² ondergrond met tuin rondom. De woning is gelegen in een fraaie, kleinschalige woonwijk nabij het centrum van Giethoorn.

De nieuwbouwwoning is volledig geïsoleerd (voldoet aan het laatste bouwbesluit m.b.t isolatie, daglichttoetreding, ventilatie, etc.), uitgevoerd in hoogwaardige materialen en is gelegen op een mooi gesitueerd perceel van 1.269 m². Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en voldoet volledig aan de huidige wensen om langdurig te kunnen blijven wonen.

Indeling:
Begane grond: entree; hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet met fonteintje; ruime woonkamer met vaste kast en doorgang naar de woonkeuken met veel lichtinval; slaapkamer begane grond met openslaande deuren naar de tuin; aangrenzende badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De technische ruimte is van buiten bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop met toilet, drietal slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Levensloop bestendig door slaapkamer en badkamer begane grond
- Ruim perceel van 1.269 m²
- Mogelijkheid tot aanleggen van uw boot aan achterzijde perceel
- De bouwkavel is gelegen tegenover de jachthaven aan de Cornelisgracht
- Rietgedekte en volledig geïsoleerde woning
- De woning beschikt niet over een gasaansluiting en is dus gasloos
- Installatie voor warmtapwater en verwarming middels Nefit Enviline luchtwarmtepomp
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen
- Pittoreske omgeving van Giethoorn
- Direct gelegen aan het Nationaal Park Weerribben-Wieden
- Op korte afstand van Steenwijk, Meppel en Zwolle
- De woning is met de auto en met de boot bereikbaar
- De woning is aan te passen naar uw behoefte en smaak

Omgeving:
Het mooie Giethoorn is één van de kernen van de gemeente Steenwijkerland, gelegen in de Kop van Overijssel. De rietgedekte boerderijen en huizen zijn als het ware op eilandjes gebouwd, die soms alleen via bruggetjes of via het water te bereiken zijn. Een stuk verderop treft u pittoreske plaatsen als Hasselt, Blokzijl, Vollenhove of Zwartsluis.
In Giethoorn zijn alle primaire faciliteiten aanwezig. Op korte afstand liggen Steenwijk en Meppel, met veel regionale voorzieningen als een ziekenhuis, sportaccommodaties, scholen en winkels. Het NS Intercitystation Steenwijk ligt op ca. 10 km afstand. Zwolle biedt u alles van de grote stad: kunst, cultuur, winkels en een gezellig uitgaansleven.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 525.000,- vrij op naam Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 1267 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Bouwkavel Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Giethoorn Sectie H Perceelnummer 707 Oppervlakte 436 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Giethoorn Sectie H Perceelnummer 705 Oppervlakte 673 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Giethoorn Sectie G Perceelnummer 3135 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Cornelisgracht, 8355 CG Giethoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring