48 foto's beschikbaar

Te koop: IJkenweg 4, 8394 TA De Hoeve

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
€ 499.000,- k.k.
€ 98,81/m2

Algemeen

UNIEKE PLEK! VOOR WIE VAN RUST, RUIMTE, PRIVACY EN NATUUR HOUDT!

Zuidoost-Friesland, vrijstaande sfeervolle deels rietgedekte WOONBOERDERIJ met bakhuis, stalgebouw (thans in gebruik als garage, maar met mogelijkheid voor 3 boxen), gastenverblijf met sauna, houten kapschuur (ca. 9 x 4 meter) met houtopslag, zwembad en tuin gelegen op totaal ca. 5.000 m² eigen grond (eventueel uit te breiden met... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1917
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05241/4027078
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 11 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1917
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte externe bergruimte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een satelliet Ja

Omschrijving

UNIEKE PLEK! VOOR WIE VAN RUST, RUIMTE, PRIVACY EN NATUUR HOUDT!

Zuidoost-Friesland, vrijstaande sfeervolle deels rietgedekte WOONBOERDERIJ met bakhuis, stalgebouw (thans in gebruik als garage, maar met mogelijkheid voor 3 boxen), gastenverblijf met sauna, houten kapschuur (ca. 9 x 4 meter) met houtopslag, zwembad en tuin gelegen op totaal ca. 5.000 m² eigen grond (eventueel uit te breiden met ca. 1,2 ha. aangrenzend weiland). Zeer fraai gelegen nabij prachtig natuurgebied en vrij uitzicht over de landerijen. Bouwjaar ca. 1917 en sinds 1980 verbouwd.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel, inloopkast, riante woonkamer(ca. 100 m²) opgedeeld in diverse vertrekken en met houtkachel, open keuken (ca. 15 m²) met inbouwapparatuur en deur naar het terras, ruime slaap-/werkkamer (ca. 15 m²) en in het voorhuis: zijentree, toilet, slaap-/werkkamer met schitterend uitzicht over de landerijen, badruimte met ligbad en vaste wastafel.
Verdieping: via vaste trap in de woonkamer of voorhuis naar de verdieping met slaapkamer (ca. 24 m²) met kantelraam en een (slaap)ruimte (ca. 15 m²) met kantelraam en opstelling cv-installatie.

Bijzonderheden:
• De woonboerderij is bijna geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Verwarming middels CV HR combi, deels vloerverwarming en gastenverblijf gaskachel.
• Moderne groepenkast (9 groepen) voor de elektrische installatie
• Keuken v.v. natuurstenen aanrechtblad, gas kookplaat, Siemens vaatwasser en een koel/vriescombinatie
• In 2014 is in het voorhuis een nieuwe houten vloer aangelegd.
• Aangesloten op het openbaar riool (persleiding).
• Schilderwerk buitenom in jaar 2016.
• Het rieten dak heeft in 2018 grotendeels een onderhoudsbeurt gehad.
• Voorzijde tuin voorzien van fraai siersmeedijzeren hekwerk met toegangspoort.
• In het oorspronkelijke stalgebouw (ca. 7.75 x 4.80 meter) had de vorige eigenaar 3 paardenboxen geplaatst met aangrenzend de opslagruimte (ca. 17 m²) voorzien van een brede schuifdeur (ca. 230 cm). Eigen boiler voor warm water aanwezig.
• Naast het stalgebouw bevindt zich een carport en een parkeerplaats voor stalling van uw auto's.
• Tuin rondom met fruitbomen, vaste planten, plantenkas en een kippenhok met ren.
• Het zwembad (ca. 7 x 5 meter) beschikt over een zonneverwarmingssysteem (ter overname).
• Gastenverblijf (ca. 25 m²) met aanrechtblad, sauna en verwarming middels gaskachel.
• Object geschikt voor liefhebber van natuur, rust, ruimte en het houden van paarden (de voormalige eigenaar had een buitenbak van 25 x 50 meter!).

Weiland:
Het achter de boerderij gelegen weiland is e.v.t. erbij te koop en heeft een eigen entree vanaf de weg.

Deze ruime woonboerderij ligt aan een rustige weg en is uitermate geschikt voor dubbele bewoning, B&B, of voor de liefhebber van natuur, rust, ruimte en het houden van (klein)vee of paarden.

Omgeving:
De Hoeve is een mooi dorpje, met een zeer actief verenigingsleven en een openbare basisschool. Binnen redelijke afstand liggen de grotere plaatsen Noordwolde, Wolvega, Steenwijk en Heerenveen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportcentra. Binnen slechts 8 autominuten bereikt u de A32 naar de plaatsen Zwolle, Leeuwarden en Groningen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken