45 foto's beschikbaar

Te koop: Beulakerweg 123, 8355 AE Giethoorn

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.673 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
€ 775.000,- k.k.
€ 289,94/m2

Algemeen

Op goede locatie, in landelijke omgeving gelegen statige deels riet- en deels pannen gedekte royale WOONBOERDERIJ met vrijstaande pannen gedekte SCHUUR/GARAGE (ca. 9.2 x 4.5 m) met veranda en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. Aan de voorzijde uitzicht op open vaarwater en achterzijde uitzicht over de landerijen. Deze uit 1908 daterende woonboerderij is sinds 1980 en 2005 geheel gerestau... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1908
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 28 januari 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05241/3265856
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 januari 2016
Laatste wijziging Maandag 12 september 2016
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.673 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
Inhoud 2.000 m³
Oppervlakte externe bergruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op goede locatie, in landelijke omgeving gelegen statige deels riet- en deels pannen gedekte royale WOONBOERDERIJ met vrijstaande pannen gedekte SCHUUR/GARAGE (ca. 9.2 x 4.5 m) met veranda en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. Aan de voorzijde uitzicht op open vaarwater en achterzijde uitzicht over de landerijen. Deze uit 1908 daterende woonboerderij is sinds 1980 en 2005 geheel gerestaureerd en is gelegen op een royale kavel van 2.673 m².

Indeling: overdekte zijentree, royale hal met trapopgang, garderobe, toilet, ouderslaapkamer met aangrenzend de badkamer met ligbad, douche, toilet, badmeubel en sauna, in het voorhuis een ruime woonkamer v.v. massieve parketvloer en fraaie schouw met houtkachel, opkamer (studeerkamer), grote provisie kelder (ca. 9 m² stahoogte), royale sfeervolle woonkeuken met plavuizen vloer v.v. elektrische vloerverwarming en elektrische ventilatieverwarming, fraai kookeiland met blad van Belgisch hardsteen, extra brede inductiekookplaat (Pelgrim), grillplaat, inbouwfriteuse (beiden Scholtès), 2 afzuigkappen schouwmodel (Siemens), oven en magnetron (Siemens), koelkast met vriezer (Liebherr) en ijsmachine, vaatwasser (2014, Siemens), ruime bijkeuken met aansluiting witgoed, opstelling cv-ketel en doorgang naar de riante deel (ca. 145 m²!) met brede en hoge roldeur.
1e verdieping: overloop met Velux dakraam, slaapkamer (ca. 30 m²) in gebruik als kantoor en v.v. airconditioning, aansluitend archief/bergzolder met opstelling heteluchtverwarming, 3 slaapkamers (allen v.v. een Velux dakraam, badkamer met vaste wastafel, douchecabine, hangcloset en designradiator. 2e verdieping (via vaste trap bereikbaar): ruime bevloerde bergzolder (ca. 40 m²).

Deze prachtige statige karakteristieke woonboerderij biedt voor de liefhebber die op zoek is naar een unieke vorm van wonen, waarin werken en vrije tijd gecombineerd kunnen worden, vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld praktijk of kantoor aan huis, Bed en Breakfast, dubbele bewoning, diverse hobby´s en of het houden van kleinvee.

Bijzonderheden:
- Heteluchtverwarming, Brink, 2007.
- CV-combiketel HR, Nefit, bouwjaar 2005, in eigendom.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Elektrische en op afstand te bedienen inrijpoort (2013).
- Bliksemafleider op het gehele pand, 2009.
- Keuken in 2005 geheel nieuw geïnstalleerd.
- Gevel voorhuis in 2006 nieuw gestraald en gevoegd met een snijvoeg.
- Dak voorhuis in 2014 geheel gerenoveerd.
- Rieten kap achterhuis op de zuid-, west- en noordzijde geheel vernieuwd (2011), oostzijde van de rieten kap gekamd en bijgewerkt (2015).
- Nieuwe dakgoten inclusief zink (2014).
- Het voorhuis is in 2014 en 2015 geheel geschilderd aan buitenzijde. De overige witte en blauwe delen in 2015.
- De garage (2007) is v.v. elektra, hardhouten deuren en deels bezolderd.
- Vanuit de fraai aangelegde tuin met div. zonneterrassen schitterend uitzicht over de landerijen.

Het fraaie dorp Giethoorn is gelegen in de kop van Overijssel in één van de mooiste (beschermde) natuurgebieden van Europa. Het dorp heeft vanwege de vele smalle grachtjes en bruggetjes een unieke uitstraling.

Op korte afstand liggen de plaatsen Steenwijk en Meppel, met veel regionale voorzieningen als ziekenhuis, sportaccommodaties, scholen en winkels. Het NS InterCity station te Steenwijk en de A32 Heerenveen-Zwolle ligt op circa 10 km afstand.

Plattegronden

Recent bekeken