53 foto's beschikbaar

Te koop: Hoofdstraat West 61, 8391 AM Noordwolde

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²
€ 425.000,- k.k.
€ 183,19/m2
Verkocht

Algemeen

Door Jans & Henneke architecten ontworpen statige VILLA (voormalige dokterswoning) met een vrijstaande houten dubbele GARAGE/SCHUUR (ca. 70 m²) gelegen aan de rand van het dorp op ruime kavel van maar liefst 2.320 m² eigen grond met aan de achterzijde schitterend uitzicht over de landerijen. Oorspronkelijk bouwjaar 1933 en sinds 2006 aangepast aan de eisen van deze tijd. Thans in gebruik als dubbe... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1933
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 16 juni 2014

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05241/2787351
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 juni 2014
Laatste wijziging Donderdag 20 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte externe bergruimte 70 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 1.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit HR smartline en Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Door Jans & Henneke architecten ontworpen statige VILLA (voormalige dokterswoning) met een vrijstaande houten dubbele GARAGE/SCHUUR (ca. 70 m²) gelegen aan de rand van het dorp op ruime kavel van maar liefst 2.320 m² eigen grond met aan de achterzijde schitterend uitzicht over de landerijen. Oorspronkelijk bouwjaar 1933 en sinds 2006 aangepast aan de eisen van deze tijd. Thans in gebruik als dubbele bewoning, maar ook geschikt voor o.a. kantoor- praktijk- atelier- en of B&B aan huis.

De villa is in een opvallende landelijke stijl gebouwd met o.a. metselwerk met een verdiepte voeg, schilddak met grote overstekken en Hollandsche glazuurpan. Authentieke elementen als paneeldeuren, hoge plafonds en granitovloeren zijn bewaard gebleven (inclusief het origineel bestek!).

Indeling: zijentree, ruime hal met natuurstenen (granito) vloer, royale L-vormige woonkamer (ca. 50 m²) met rookkanaal, erker en tuindeuren naar overdekt terras, dichte woonkeuken (ca. 12 m²) met Boretti M-System inbouwapparatuur (o.a. 6-pits fornuis), diepe wijn-/provisiekelder (ca. 26 m²) stahoogte, bijkeuken met garderobe en toilet. 1e verdieping: trapbordes met deur naar balkon (ca. 6 m²), overloop met moderne badkamer met douche, vaste wastafel, ligbad, toilet en 3 slaapkamers. 2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder (ca. 50 m²) stahoogte met 3 velux kantelramen en opstelling CV-ketel.

Indeling 2e woongedeelte: eigen zijentree, hal, woonkamer (ca. 28 m²) met twee vaste kasten en fraai uitzicht over de landerijen, dichte woonkeuken (ca. 16 m²), ruime bijkeuken met openslaande tuindeuren en achterom, toilet en badkamer met douche. 1e verdieping: via open trap in woonkamer naar overloop en 2 slaapkamers (ca. 21 en 13 m²) elk voorzien van twee velux kantelramen. Boven bijkeuken: via vlizotrap bereikbare bergzolder, stahoogte.

Bijzonderheden: verwarming 2x CV HR combiketels Atag en Nefit 2006, dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing, royale lommerrijke tuin met oude bomen en aan de achterzijde fantastisch uitzicht over de landerijen. Op het erf staat een houtstek, een kippenhok met ren en de garage heeft een houten (open) aanbouw van ca. 7x2.40 m. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bushalte op slechts 20 m afstand van de woning.

Noordwolde ligt in Zuid-Friesland op de grens van Drenthe/Overijssel in een natuurrijke omgeving met bossen en heidevelden, een prachtig gebied om te recreëren met veel fiets- en wandelpaden. Het recreatiegebied Spokedam en de Spokeplas liggen op loopafstand van de villa. Natuurgebieden als Het Drents Friese Wold, en de lindevallei liggen in de directe omgeving en dat op slechts 13 km vanaf de A32 met goede verbindingen naar Meppel-Heerenveen.

Plattegronden