43 foto's beschikbaar

Te koop: Nieuweweg 32, 8391 KM Noordwolde

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 17.485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 361 m²
€ 550.000,- k.k.
€ 31,46/m2

Algemeen

INZETPRIJS: € 550.000,- k.k.
DIT FRAAIE OBJECT HEEFT IN PLAATS VAN EEN VRAAGPRIJS, EEN INZETPRIJS VAN € 550.000,- K.K. DIT IMPLICEERT DAT DE VERKOPER ALLEEN BIEDINGEN BOVEN DEZE INZETPRIJS IN OVERWEGING ZAL NEMEN. UITERAARD INFORMEREN WIJ U GRAAG OVER DE NADERE DETAILS.

Deels omsloten door bossen ligt deze ruim 100 jaar oude monumentale WOONBOERDERIJ met bakhuis, houten garage en een voormali... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1928
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 4 december 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05241/3227361
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 december 2015
Laatste wijziging Dinsdag 21 maart 2017
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 17.485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 361 m²
Inhoud 1.883 m³
Oppervlakte externe bergruimte 181 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 16.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 11 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel HR Nefit Trendline 2013
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

INZETPRIJS: € 550.000,- k.k.
DIT FRAAIE OBJECT HEEFT IN PLAATS VAN EEN VRAAGPRIJS, EEN INZETPRIJS VAN € 550.000,- K.K. DIT IMPLICEERT DAT DE VERKOPER ALLEEN BIEDINGEN BOVEN DEZE INZETPRIJS IN OVERWEGING ZAL NEMEN. UITERAARD INFORMEREN WIJ U GRAAG OVER DE NADERE DETAILS.

Deels omsloten door bossen ligt deze ruim 100 jaar oude monumentale WOONBOERDERIJ met bakhuis, houten garage en een voormalige TIMMERWERKPLAATS (ca. 100 m² en deels opgetrokken uit oude Friese geeltjes) op totaal 17.485 m² eigen grond. Het geheel is omringd door een aantal schitterende, onder architectuur aangelegde TUINEN.

Begane grond: voorentree, riante hal met open trap, gang met granitovloer naar woonkamer en suite (ca. 30 m²) met erker en natuurstenen schouw, 2e woonkamer (ca. 16 m²) met natuurstenen schouw, opkamer en diepe kelder, doorgang naar moderne woonkeuken (2007) v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. Falcon fornuis), riante L-vormige woonkamer met eetruimte (ca. 90 m²) en eikenparket vloer (lamellen), slaapkamer (ca. 29 m²), hal met zijentree, nieuw toilet, nieuwe moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en badmeubel en een ruim kantoor/bibliotheek (ca. 45 m²). Boven voorhuis: ruime overloop met 2 vaste kasten, cv-ruimte en 5 slaapkamers (waarvan 3 met vaste kast en dakkapel). Boven achterhuis: overloop, een bergruimte van ca. 70 m² en een zolderruimte (ca. 60 m², nog nader in te delen).

In de diverse prachtige tuinen bevinden zich o.a. een jacht hut (ca. 28 m²), pannen gedekt prieel (ca. 9 m²), houten schuur (voormalige hooiberg ca. 36 m²), houten schuur (ca. 32 m²) met ren, eigen bron met sproei installatie voor de tuinen en een groentetuin met 2 (broei)kassen.

Bijzonderheden:
- Verwarming 2x cv HR combi 2013/2006 en extra Janus 9 houtkachel in grote woonkamer.
- Elektra 11 groepen en krachtstroom aanwezig.
- Gazon deels v.v. drainage. Achtertuin rondom v.v. ruim 200 meter HB hekwerk uit 2005.
- Achterhuis sinds 2013 intern vernieuwd: badkamer, toilet, nieuwe woonkamer achterhuis met eiken lamellen parketvloer, cv achterhuis.
- Geheel sinds 2013 extern grotendeels vernieuwd: alle zinken goten, platte daken, dak achterhuis, schilderwerk 2013/2014.
- Het voorhuis is nog in originele staat, waar veel authentieke elementen bewaard zijn gebleven zoals: paneeldeuren, glas-in-loodramen, woonkamerplafond met rozetten en gang met granitovloer.

Dit object is uitermate geschikt voor de echte tuinliefhebbers eventueel in combinatie met een beeldentuin, theetuin o.i.d. Tevens dubbele bewoning ( bijv. mantelzorg) mogelijk.

Noordwolde Zuid is landelijk gelegen op de grens van Friesland, Drenthe en Overijssel. Het dorp wordt omringd door een gevarieerd coulisselandschap dat alle facetten van de natuur in zich bergt. Zo grenst het aan het nationaal park Drents-Friese Wold, een schitterend natuurgebied met bossen, heide, vennetjes en beekdalen. Ook de nabijgelegen natuurrecreatieplas de Spokedam laat de natuur op haar best zien. Wandelen, fietsen en recreëren worden hier een onvergetelijke belevenis en dat op slechts 1 uur autorijden vanaf de Randstad!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken