33 foto's beschikbaar

Te koop: De Ribbe 26, 8483 JS Scherpenzeel

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 640 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
€ 294.000,- k.k.
€ 459,38/m2

Algemeen

Rustiek wonen in Friesland!

Royale vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport aan de rand van het dorp op een kavel van 640 m² met veel privacy in de fraai aangelegde besloten tuin. Bouwjaar 1987 en uitbreiding in 1999.

Indeling:
Begane grond: overdekte zijentree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; ruime L-vormige woonkamer (ca. 38 m²); open keuken met diverse inbouwapparat... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05241/3786342
Vraagprijs € 294.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2017
Laatste wijziging Zaterdag 7 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 640 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 225 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Rustiek wonen in Friesland!

Royale vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport aan de rand van het dorp op een kavel van 640 m² met veel privacy in de fraai aangelegde besloten tuin. Bouwjaar 1987 en uitbreiding in 1999.

Indeling:
Begane grond: overdekte zijentree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; ruime L-vormige woonkamer (ca. 38 m²); open keuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken/berging met doorgang naar serre (ca. 12 m²) en garage met berging (ca. 33 m²).
Eerste verdieping: ruime overloop met werkruimte; 4 slaapkamers (ca. 13, 2x 12, en 11 m², waarvan 1 met deur naar berging) en een ruime badkamer met kantelraam, dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en toilet.
Tweede verdieping: via vlizotrap naar zolder (midden stahoogte). Naast de garage bevindt zich een stalling voor een camper/caravan.

Bijzonderheden:
- Verwarming CV Remeha HR Avanta (2009).
- De woning is voorzien van drievoudig isolerende beglazing.
- Fraaie tuin met diverse fruitbomen (appel, pruimen en hand - en stoofpeer) en drietal terrassen.
- Vanuit de woonkamer fraai landelijk uitzicht.
- Extra vloerisolatie met schelpen (duurzaam, milieuvriendelijk en geen optrekkend vocht!).
- Inhoud woning ca. 453 m³, incl. garage en serre ca. 573 m³!
- De woning heeft een stenen borstwering met raamdorpelsteen rondom.

Het wonen in een houten woning heeft diverse voordelen zoals:
* Zeer lage stookkosten: ca. € 91,- per maand (gas en elektra tezamen), dankzij de optimale warmte-isolatie.
* Afkoeltijd: In de zomer een natuurlijke klimaatregeling, in de winter extreem lange afkoeltijden (tot 360 uur).
* CO2 evenwicht: Hout bindt CO2, en levert zo een waardevolle bijdrage aan het milieu.
* Geluidsweerstand: Genieten van rust dankzij de uitstekende geluidswering

Omgeving:
De woning ligt aan de rand van het 800 ha grote natuurgebied "De Rottige Meenthe", een water en laagveen landschap als onderdeel van nationaal park "De Weerribben" met prachtige fiets- en wandelroutes, goede uitrijmogelijkheden en met doorvaart naar de Friese meren, één van de belangrijkste watersport gebieden in Friesland. Het dorp Wolvega, met alle belangrijke voorzieningen, ligt op slechts 10 auto minuten, Heerenveen en Lemmer op ca. 20 minuten. Scherpenzeel is gelegen op de grens van Friesland en Overijssel op circa 1 uur rijafstand van de Amsterdam, Utrecht, Groningen, Zwolle etc. en kan als zeer centraal gelegen gekwalificeerd worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken