A. de Graafweg

Omschrijving

NIEUW TE BOUWEN VRIJSTAANDE RECREATIEWONINGEN AAN HET WATER
TYPE DE SCHEENE

Mooi gelegen aan de rivier de Tjonger wordt Waterpark Langelille gerealiseerd. Een recreatiepark aan de grens van Zuid-Friesland en de Kop van Overijssel met uitsluitend woningen welke aan het water gelegen zijn. Het park is gelegen aan de toegangsvaarroute naar de Friese meren, slechts 10 minuten varen naar het grootste meer van Friesland, het Tjeukemeer. Ook sfeerrijke dorpen als Echtenerbrug en Lemmer zijn op fietsafstand. Aan de zuidzijde grenst het park aan de uitlopers van Nationaalpark "De Weerribben”. Deze unieke locatie verenigt zo alle mogelijkheden voor de ultieme watersportbeleving aan de Friese meren en anderzijds de rustieke recreatiemogelijkheden van wandelen, fietsen en kanoën in Nationaal Park “De Weerribben” met zijn uitgestrekte petgaten, rietlanden en wetlands. Dit alles gelegen in een oase van rust op slechts 1 uur rijafstand van zowel de randstad als Zwolle en Groningen.

Een zeer onderscheidend park in ruimte, duurzaamheid, privacy, locatie en architectuur. Op het park zijn diverse typen woningen met een zeer eigentijdse, moderne uitstraling. Allen kenmerken zich door hoogwaardige materialen en vormgeving. Voor alle types zijn vele optiemogelijkheden in grootte en indeling, waardoor de woning helemaal aan te passen is aan uw eigen wensen.

De nieuw te bouwen recreatiewoningen vormen de tweede fase van de realisatie van Waterpark Langelille. Aan de andere zijde van de weg zijn reeds 28 recreatiewoningen gebouwd en bevindt zich een openbaar (zwem)strandje. Daarnaast is er de beschikking over een restaurant, jachthaven en receptie.

Verhuur is zeer goed mogelijk, maar niet verplicht. Indien u uw woning (gedeeltelijk) wilt verhuren wordt dit verzorgd via een door het park aangestelde professionele partij.

Waterpark Langelille:
- 16 vrijstaande woningen (type Kuunder) gelegen aan rivier de Tjonger (reeds verkocht)
- 30 geschakelde woningen met terras aan het water, type Brandemeer
- 3 vrijstaande woningen aan het water, type Scheene
- Mogelijkheden voor het aanmeren van uw boot aan eigen steiger, in insteekhaven of in boothuis
- Uitstekende geïsoleerde woningen voorzien van lucht/warmtepomp en PV-panelen
- Goede verhuurmogelijkheden
- Gelegen aan staande mastverbinding op korte afstand van het Tjeukemeer
- In de directe nabijheid van natuurgebieden als Rottige Meente, Brandemeer en de Weerribben

Download de prijs- en optielijst voor een actueel overzicht.
De uitgebreide brochure kunt u via ons kantoor aanvragen. Hierin zijn onder andere de indelingsopties, bouwtekeningen, technische omschrijving, omschrijving parkaanleg, parkregels en verhuurmogelijkheden opgenomen.

Indien u vragen heeft of nadere informatie wenst, vernemen wij dat uiteraard graag!

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 425.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.312,50 Specificatie BTW belast Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 335 m² Inhoud 255 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie - Verblijfsrecreatie Kadastrale gegevens Gemeente Oudetrijne Sectie J Perceelnummer 819 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties